Vous disposez d’un bien en pleine propriété pour une valeur de marché estimée à 100%.

  • 1
    Étape 1

    Démembrement du bien avec conservation d’un usufruit temporaire de 30 ans (par exemple) pour une valeur de 50% à 60%

  • 2
    Étape 2

    L’achat de la nue-propriété du bien par un investisseur dégagera donc 40% à 50%

Il est temps de profiter de votre patrimoine

Vous obtenez alors immédiatement 40% à 50% de la valeur de votre bien, avec une liberté totale de l’occuper, le louer ou le quitter jusqu’à vos 100 ans et plus. Si vous le quittez avant les 30 ans, vous obtiendrez alors le versement d’un complément de prix correspondant aux années restantes. De même en cas de décès prématuré vos ayants-droit recevront un complément de prix (Protection de votre leg).

Ici c’est le choix d’un usufruit volontairement long qui fait office de réserve financière ou successorale.

Les liquidités perçues au moment de la transaction, l’usage garanti de 30 ans et la garantie de maintien dans les lieux à vie restent dans votre patrimoine et le total de ces sommes correspondent à la valeur de bien initial*.

*hors frais de transaction et frais légaux

Comparaison de nos offres

Liquidités obtenues
Protection des AD*
Transaction Equilibrée
Pari sur la mort
ADAGIO
100
per year
€ €€ €
PLUS DE DÉTAILS
ALLEGRO
100
per year
€ € €€ € €
PLUS DE DÉTAILS
LEGGIERO
100
per year
€ €€ €
PLUS DE DÉTAILS
VIAGER**
100
per year
€ €€ €
--

*AD = Ayants-droits
**Comparaison avec un viager en bouquet unique. La comparaison avec un viager classique (bouquet + rente) ne figure pas ici car cette solution est encore plus risquée et déséquilibrée que le viager en bouquet unique, dans la mesure où elle revient à parier deux fois sur sa mort.

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