Vous disposez d’un bien en pleine propriété pour une valeur de marché estimée à 100%.

  • 1
    Étape 1

    Démembrement du bien avec conservation d’un usufruit temporaire de 20 ans (par exemple) pour une valeur de 25% à 45%

  • 2
    Étape 2

    L'achat de la nue-propriété du bien par un investisseur dégagera donc 55% à 75%

  • 3
    Étape 3

    Afin d’assurer le maintien dans le logement après les 20 ans d’usufruit temporaire, vous mettez de côté une réserve de 10% à 15%

Il est temps de profiter de votre patrimoine

Vous obtenez alors immédiatement 65% à 40% de la valeur de votre bien, avec une liberté totale de l’occuper, le louer ou le quitter PLUS une réserve de 10% à 15% qui sera consommée progressivement après les 20 ans afin de vous maintenir chez vous. Si vous le quittez avant les 20 ans, vous obtiendrez alors le versement d’un complément de prix correspondant aux années restantes et vous récupérerez la réserve (10% à 15%). De même, en cas de décès prématuré vos ayants-droit recevront un complément de prix (Protection de votre leg), ainsi que la réserve (10% à 15%). Par ailleurs, en choisissant de partir librement de votre habitation, vous disposerez instantanément de la réserve restante.

Les liquidités perçues au moment de la transaction, l’usage garanti de 20 ans et la réserve permettant de garantir votre maintien dans le lieu après 20 ans restent dans votre patrimoine et le total de ces sommes correspondent à la valeur de bien initial*.

*hors frais de transaction et frais légaux

Comparaison de nos offres

Liquidités obtenues
Protection des AD*
Transaction Equilibrée
Pari sur la mort
ADAGIO
100
per year
€ €€ €
PLUS DE DÉTAILS
ALLEGRO
100
per year
€ € €€ € €
PLUS DE DÉTAILS
LEGGIERO
100
per year
€ €€ €
PLUS DE DÉTAILS
VIAGER**
100
per year
€ €€ €
--

*AD = Ayants-droits
**Comparaison avec un viager en bouquet unique. La comparaison avec un viager classique (bouquet + rente) ne figure pas ici car cette solution est encore plus risquée et déséquilibrée que le viager en bouquet unique, dans la mesure où elle revient à parier deux fois sur sa mort.

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